Главная Пишите нам Карта сайта

Доска объявлений - Вся недвижимость Москвы

Бесплатные объявления желающих сдать квартиру,

снять квартиру, продать квартиру, купить квартиру или комнату в Москве

Аренда квартир  Главная |  Поиск |  Подать объявление бесплатно |  Новости |  Каталог фирм |  Статьи |  Правила |  О проекте |  Контакты |  Карта сайта |  RSS

Рубрики




Статистика

Всего объявлений: 4922
Сегодня: 0
Вчера: 7



Курс валют

  Вчера Сегодня ±
  $ 58,2242 57,6527
  € 69,2635 69,0737



Счетчики, рейтинги

Аренда квартир в Москве

Долевая частная собственность, ваши права на нее

Дата добавления: 11.01.2012 · Просмотров: 1283


Если вы каким-нибудь образом получили свою долю в квартире, то по закону вы можете делать с ней все, что только вам заблагорассудится. Вы можете ее подарить, продать, передать наследнику или заложить. Однако такие сделки с квартирными долями таят в себе множество немаловажных деталей.

Во-первых, никто точно не знает, какие именно метры ваши, потому собственность на жилье может быть как совместной, так и долевой. В случае если вы являетесь владельцем долевой собственности, претендовать на какую-либо конкретную комнату невозможно. Почему? Потому что в законе прописана ваша долевая собственность, а не собственность на какую-либо определенную комнату. Конечно, через суд можно определить ваше конкретное владение определенной комнатой, однако эта процедура очень сложна и потребует нескольких лет беготни по судам и различным инстанциям.



Одна из проблем, с которой вы можете столкнуться, является обязанность предложить приобретение вашей доли всем прописанным жильцам в этой квартире. Для продажи вашей части другим лицам, вы должны иметь на руках письменный отказ всех проживающих в данной квартире. Понятное дело, что если они не согласятся, то ваша сделка будет невозможной. Продать свою собственность в таком случае вы не сможете, однако подарить или заложить не составит никаких трудностей. Не забывайте главное о том, что если вашу дарственную или акт заложения доли оспорят в суде, с денежными средствами, не оговоренными в договоре, будут большие проблемы.



Жилищный вопрос – самый сложный, многогранный, с большой историей вопрос. Первая частная собственность появилась еще при рабовладельческом строе, поэтому жилищная проблема не нова для человечества. При любых сделках опирайтесь только на закон, в таком случае вы, по крайней мере, не попадете в неприятную ситуацию.



Снять квартиру

Меню

Логин:

Пароль:




Последние новости

Наш опрос

Загрузка...

Аренда квартир в Москве